Evaluación normativa y patológica del Colegio Abraham Lincoln de Villavicencio mediante el cumplimiento de la NSR-10 y la NTC 4595 en edificaciones escolares antiguas

Abstract

Resumen El presente estudio tiene como propósito analizar las condiciones patológicas y el marco normativo aplicable a la infraestructura del colegio Abraham Lincoln de Villavicencio, tomando como referencia los lineamientos establecidos en la NSR-10 y la NTC 4595. Para ello, se parte de la revisión del estado actual de la edificación, considerando su antigüedad y las manifestaciones de deterioro presentes, con el fin de comprender cómo dichas condiciones pueden incidir en la seguridad, funcionalidad y continuidad del servicio educativo que presta la institución. Con respecto de la metodología, esta se desarrolló bajo un enfoque descriptivo apoyado en la inspección visual, el registro fotográfico y un levantamiento arquitectónico básico, lo que permitió caracterizar las condiciones físicas actuales de la institución. A partir de estas actividades fue posible identificar fisuras, humedades, corrosión, degradación de acabados y alteraciones propias del paso del tiempo, toda esta información se contrastó con los parámetros de la metodología FEMA, permitiendo interpretar las patologías observadas y su implicación frente a los niveles de seguridad y desempeño esperados para una edificación educativa. Con respecto a los hallazgos, se realizó la estimación del nivel de riesgo estructural y funcional del establecimiento identificándose bloques con clasificación entre Medio y Muy Alto, principalmente asociados a humedades activas, deterioro de elementos no estructurales, fisuración y deficiencias en cubiertas y sistemas de evacuación de aguas lluvias. De igual forma, se verificó el grado de cumplimiento frente a los requisitos mínimos de la NSR-10 y la NTC 4595, evidenciándose observaciones relacionadas con accesibilidad, así como posibles afectaciones a la seguridad estructural por ausencia de planos y memoria de cálculo. Con base en estos resultados, se formularon recomendaciones técnicas que incluyen: control y corrección de humedades, reparación de elementos deteriorados, revisión estructural detallada por especialista, adecuaciones funcionales y establecimiento de un plan de mantenimiento preventivo.

Abstract This study aims to analyze the pathological conditions and applicable regulatory framework of the infrastructure of the Abraham Lincoln School in Villavicencio, using the guidelines established in NSR-10 and NTC 4595 as a reference. To this end, the study begins with a review of the building's current state, considering its age and the existing signs of deterioration, in order to understand how these conditions may affect the safety, functionality, and continuity of the educational services provided by the institution. Regarding the methodology, a descriptive approach was developed, supported by visual inspection, photographic documentation, and a basic architectural survey. This allowed for the characterization of the institution's current physical conditions. From these activities, it was possible to identify cracks, dampness, corrosion, degradation of finishes, and alterations due to the passage of time. All this information was compared with the parameters of the FEMA methodology, allowing for the interpretation of the observed pathologies and their implications for the expected levels of safety and performance in an educational building.Regarding the findings, an assessment of the building's structural and functional risk level was conducted, identifying blocks classified as Medium to Very High, primarily associated with active dampness, deterioration of non-structural elements, cracking, and deficiencies in roofs and rainwater drainage systems. Similarly, compliance with the minimum requirements of NSR-10 and NTC 4595 was verified, revealing issues related to accessibility, as well as potential structural safety concerns due to the absence of plans and structural calculations. Based on these results, technical recommendations were formulated, including: dampness control and remediation, repair of deteriorated elements, a detailed structural review by a specialist, functional adjustments, and the establishment of a preventive maintenance plan.