Evaluación normativa y patológica del Colegio Abraham Lincoln de Villavicencio mediante el cumplimiento de la NSR-10 y la NTC 4595 en edificaciones escolares antiguas

Quevedo Cadena, Juan Diego | 2025

Resumen El presente estudio tiene como propósito analizar las condiciones patológicas y el marco normativo aplicable a la infraestructura del colegio Abraham Lincoln de Villavicencio, tomando como referencia los lineamientos establecidos en la NSR-10 y la NTC 4595. Para ello, se parte de la revisión del estado actual de la edificación, considerando su antigüedad y las manifestaciones de deterioro presentes, con el fin de comprender cómo dichas condiciones pueden incidir en la seguridad, funcionalidad y continuidad del servicio educativo que presta la institución. Con respecto de la metodología, esta se desarrolló bajo un enfoque descriptivo apoyado en la inspección visual, el registro fotográfico y un levantamiento arquitectónico básico, lo que permitió caracterizar las condiciones físicas actuales de la institución. A partir de estas actividades fue posible identificar fisuras, humedades, corrosión, degradación de acabados y alteraciones propias del paso del tiempo, toda esta información se contrastó con los parámetros de la metodología FEMA, permitiendo interpretar las patologías observadas y su implicación frente a los niveles de seguridad y desempeño esperados para una edificación educativa. Con respecto a los hallazgos, se realizó la estimación del nivel de riesgo estructural y funcional del establecimiento identificándose bloques con clasificación entre Medio y Muy Alto, principalmente asociados a humedades activas, deterioro de elementos no estructurales, fisuración y deficiencias en cubiertas y sistemas de evacuación de aguas lluvias. De igual forma, se verificó el grado de cumplimiento frente a los requisitos mínimos de la NSR-10 y la NTC 4595, evidenciándose observaciones relacionadas con accesibilidad, así como posibles afectaciones a la seguridad estructural por ausencia de planos y memoria de cálculo. Con base en estos resultados, se formularon recomendaciones técnicas que incluyen: control y corrección de humedades, reparación de elementos deteriorados, revisión estructural detallada por especialista, adecuaciones funcionales y establecimiento de un plan de mantenimiento preventivo.